公寓交易税费具体税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税等。其具体计算详情如下：1、土地增值税：对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税。2、印花税：印花税为房屋买卖成交价的0.05%。3、个人所得税：个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。4、营业税：按照新的政策2015.3.30新政营业税有满两年的说法，满两年的房子不用缴纳营业税，满五年的房子不用缴纳个税。不满两年的营业税房屋评估总额×5.6%。购买公寓房的缺点包括以下几点：1、公寓房的生活成本比普通商品房要高很多，因为其物业费和水电费等各种费用都是属于商业性质的，而且公寓房一般为了安全考虑，使用的不是天然气， 厨房灶具一般只能使用电磁炉之类的，并且一般都是开放式的，容易有油烟味，卫生间存在暗卫的可能，异味比较大。一般只有80平左右，并且公寓房的面积比较小。2、每层的户数比较多，采光不够，室内光线比较昏暗，楼道进出人就多，比较吵闹，如果楼层由于户数多，电梯数量比较少，等电梯的时间会很久。
北京公寓二手房需要缴纳的税费有以下几个：1、契税：首套房面积在90平米以下的可以缴纳1%的税费，面积在90平以上144平以下需要缴纳1.5%的税费，面积在144平米以上的需要缴纳4%；2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%的税，房产证满五年的可以免交营业税；3、个人所得税需缴纳1%但是房产证满5年并且是唯一住房的可以免除税费；4、交易费：3元平方米，但是一般需要买房人缴纳6元每平方米，是因为要缴纳双方的交易费用；5、测绘费：每个地区的测绘费都是不一样的，按各区地具体规定来缴纳；6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内；7、 印花税：成交价0.05%；8、 土地增值税：增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。