在建行组合贷款，房产证上只有我的名字，配偶可以提取公积金提前还房贷吗？

您好，可以的，因为夫妻双方属于共同财产

【雅居乐雅郡兰庭】 首套房组合贷款，商业贷款还清了，公积金未还清，请问现在买房，首付几成？

正常是根据你的情况而定，需要看您的征信记录

组合贷款提前还款有哪些费用？

1，本金2，利息，扣钱日之前需要支付利息3，罚息，提前申请还款，违反了借款合同，存在违约金，具体罚息看借款合同，公积金没有罚息，具体罚息要根据银行规定来确定。

二手房组合贷款计算费是怎样的？

组合贷款贷款利率个人住房组合贷款贷款利率：所贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行.目前执行的2015年银行新贷款基准利率，1年以内（含）利率足5.1%，1-5（含）年利率是5.50%，5年以上利率基5.6%.公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行.现行公积金贷款利率是2015年5月11日调整异实施的，5年以内（含）利率3.25%，5年以上利率星3.75%.

现在在南京建行办理的组合贷款，商贷已经下款，公积金大概需要等多久的呀

您好！目前情况快的话一到两个月，满的话要三到四个月

个人住房组合贷款是什么意思？

个人住房组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

现在在南京建行组合贷款商贷已经下款，公积金贷款还需要多久

你好，公积金一般过户后3到4个月左右

组合贷款利率怎么算

个人住房组合贷款利率如何计算？ 今年5月份买了第一套住房总价59万，首付款17.7万，7月份办理了住房公积金贷款30万，剩余款11.3万，今天到工商银行办理剩余款11.3万的银行商业贷款10年，银行办事人员说这11.3万要按第二套房产的利率按揭，请问知情人士这是怎么回事？是这样的吗？急啊！ 展开 我来答 孤傲一世言 LV.2 2019-06-23 个人住房组合贷款贷款利率： 计算方法： 1、一手房总贷款额度不得超过房价总价的80% 2、二手房总贷款额度不得超过房价总价的65% 3、额度计算按住房公积金个人购房贷款和个人住房商业性贷款分别计算。 个人住房组合贷款即公积金贷款和商业贷款同时使用，一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的上限才使用的，如购买高档住宅，须贷款50万元，而当地公积金管理中心规定公积金最多贷款40万元。 所贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行。执行银行贷款基准利率：一年以内利率是5.1%，1-5年利率是5.50%，五年以上利率是5.6%。 公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。执行公积金贷款利率：五年以内（含）利率3.25%，五年以上利率是3.75%。

什么叫组合贷款

商业贷款加公积金贷款

组合贷款公积金账户的钱可以还商业贷款吗？

组合贷款公积金里面的钱只能够代扣公积金的月供，买房后1年内有一次机会可以提取公积金

公积金贷款、商业贷款和组合贷款的区别是什么？

申请组合贷款的贷款年限必须一致吗？

组合贷款中要求公积金贷款和商业贷款的还款年限一致。银行等金融机构之所以会要求二者的期限需要一致，是因为“组合贷”中的住房公积金贷款和商业银行房贷二者设定的是同一抵押物(即贷款申请者所购买的房子)，贷款年限届满，借款人如没还清贷款的，承办银行就会申请对设定抵(质)押物进行处置。若二者设定的期限不一致的话，就会出现“一种贷款到期，而另一种贷款未到期”的局面，这样银行就不知怎么处理抵押物了

二手房组合贷款计算费是怎样的？

按照还贷能力计算住房公积金贷款额度　　计算公式为：贷款额度＝[借款人月工资总额×（还贷能力系数＋借款人所在单位住房公积金缴存比例）＋借款人配偶月工资总额×（还贷能力系数＋借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例）]×12（月）×借款期限。　　其中借款人工资总额＝月缴金额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。还贷能力系数按不同借款期限确定，十年以内(含十年)为35％，十至二十年（含二十年）为40％，二十年至三十年为45％。

二手房组合贷款办理流程

什么叫组合贷款

什么是组合贷款？  当住房公积金个人住房贷款额度无法满足购房资金需求时，可以在办理住房公积金个人住房贷款的同时申请个人住房商业贷款，这种贷款叫组合贷款。 例如：借款申请人在北京市城六区域内购买首套住房需要申请200万元的贷款，在同时符合住房公积金个人住房贷款和商业银行个人住房商业贷款条件的情况下，可以申请200万元的组合贷款，包括120万元住房公积金个人住房贷款和80万元的个人住房商业贷款。

第一套房组合贷款买的，11年卖了，现在再买首付是多少，贷款利率是多少

主城区是五成的。。。

我和老婆以两人名义在江浦04年买了一套房子，用的是组合贷款（公积金和商贷都用的），已还清，房产证已办。07年在浦——南京

您好。您这样是不能再在南京买房子了。除非卖掉其中两套。即便这样，买房也要不能贷款了。

我是首次买房，打算用组合贷款，请问可以首付2成的吗？——南京

请老师能否帮我算下月还款额吗?我组合贷款共39万,其中商贷19万,公积金20万,都是还20年,按最新七折利率,月还款多少?之前月还款2800元,谢谢——南京

请问在同一家银行办理组合贷款，如果提前还款，能否只提前还商贷部分？——南京

你好，根据规定，提前还款必须先还组合贷款中的公积金部分。