一、首先是要提出申请。只要是符合条件的申请人，正式要购买时需向户口所在地或是实际居住地的乡镇（街道）的政府提出购房的申请，并且按照其要求提供相关的资料。二、然后就等待初审结果。乡镇（街道）的政府在受理申请之后会按照他们的规定来进行初审，并且对于符合条件的人员再进行公示，在公示期满之后就报送县（区）的住房保障部门。三、接着再等待复核结果。县（区）的住房保障部门将对初审的合格人员名单再进行复核，在复核合格了之后就报送市的住房保障部门。四、获取凭证。市住房保障部门会再次审核，并且再进行公示，对于符合了条件的申请人会发放限价房的待购通知书。五、摇号选房。市的住房保障部门会根据申请的受理情况等，先组织入围的选房人员通过公开摇号的形式来确定各自选房的顺序号，在获取了顺序号之后，申请人就可按顺序开始选房。各有关开发单位会负责实施在公证部门的监督下进行摇号，确定选房的顺序。申请人按照已经摇到的选房顺序，到限价房的开发建设单位去办理选房及购房的手续。申请人若在未在规定的期限之内参与选房的，或是在选房后未于规定时限之内签订购房的合同的，则视为自愿放弃购房资格。六、自愿放弃资格。一般来说，限价房都是按照套数跟人数已一比一的比例来组织摇号的，所以每个入围的选房人都可以保证有一套房供选择，但也有可能存在着对楼盘、楼层、配套方面等不满意而选择放弃选房的，而对于自动放弃的，３年之则内不得再申请。以上就是有关限价房的购买条件还有限价房如何购买的内容了，后有一点要注意的就是如果在选房之前有想要放弃的可以在先前提出变更的申请，以免损失机会。
1、首先是要提出申请。只要是符合条件的申请人，正式要购买时需向户口所在地或是实际居住地的乡镇(街道)的政府提出购房的申请，并且按照其要求提供相关的资料。 2、然后就等待初审结果。乡镇(街道)的政府在受理申请之后会按照他们的规定来进行初审，并且对于符合条件的人员再进行公示，在公示期满之后就报送县(区)的住房保障部门。 3、接着再等待复核结果。县(区)的住房保障部门将对初审的合格人员名单再进行复核，在复核合格了之后就报送市的住房保障部门。 4、获取凭证。市住房保障部门会再次审核，并且再进行公示，对于符合了条件的申请人会发放限价房的待购通知书。 5、摇号选房。市的住房保障部门会根据申请的受理情况等，先组织入围的选房人员通过公开摇号的形式来确定各自选房的顺序号，在获取了顺序号之后，申请人就可按顺序开始选房。 6、自愿放弃资格。一般来说，限价房都是按照套数跟人数已一比一的比例来组织摇号的，所以每个入围的选房人都可以保证有一套房供选择，但也有可能存在着对楼盘、楼层、配套方面等不满意而选择放弃选房的，而对于自动放弃的，3年之则内不得再申请。
１．申请人需持有本市的户口； ２．申请人的家庭年人均的收入要低于三万元； ３．申请人的家庭的住房建筑面积要小于六十平方米； ４．申请人是属于首 次购房的； ５．原则上申请人的家庭人口是要在两口人以上的（包括两口人）。
你好!限价房买卖限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住2、限制:限价房8年内不得上市转让3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性 住房希望我的回答对你有帮助。
购买经济适用住房满5年经市住房保障管理部门核准，并办理以下手续，可上市交易：补缴土地收益等相关价款(包括土地收益价款、相关税费及房屋差价等)。土地收益等相关价款按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房购房差价的80%计算;依法办理相关房地产权属登记手续，并在其房地产权属证书上注销原经济适用住房注记，取得房屋完全产权。
限价房是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。限价房要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。土 地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。
1，政府筹建的福利房是计划经济制度的产物,以单位福利的形式,分配给个人的房，同样有房产证，就是上市交易有时间限制。2，福利房是单位给补贴的房产，但往往房产证在单位，5-10年才会拿到房主手里。3，与一般商品房的区别在于商品房原是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。
一、限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。二、这类产品主要针对两部分人群：一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。“限价商品房拥有和商品房同等的产权，而拆迁房屋通常也具有正常产权，因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权，这样比较合理。”限价房，又称限地价、限房价的“双限房”。三、供应对象根据《北京市限价商品住房管理办法(试行)》京建住[2008]226号十三条、限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。申请购买限价商品住房家庭应符合以下条件：(一)申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准，并实行动态管理。城八区的上述标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、居住水平和住房价格等因素组织确定，经市政府批准后公布。远郊区县的上述标准由区县政府结合实际情况确定，经市政府批准后公布。第十四条 申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。第十五条 家庭住房是指家庭全部成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的，家庭住房面积应合并计算。第十六条 家庭收入是指家庭成员的全部收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴等劳动收入和储蓄存款利息等财产性收入。第十七条 家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金、有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等。第十八条 经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房，已购买限价商品住房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。