毛坯房的验收首先是门窗质量。 门的密封度可以用一张厚一点的纸来检查，把纸塞到门缝中，之后把门关上扯一下纸，如果扯不出来说明这个门的密封度好。另外把门打成90度角，之后看看是否能够自动合上。 窗户主要看看有没有划痕、磕碰、缺损，五金件是否灵活、滑润，现在大部分用的是隐性纱窗，这部分是最容易出现问题的，也要检查一下，这是从门窗质量来看的。 (二)注意检查电路部分。 在入户之后都有一个闸箱，检查电路时，可以把总电路关闭以后再分来的闭合每一个开关，有的开发商可能已经标注出来了是卫生间、空调等等，但是有的不规范就没有标出来或者是弄错了，所以要检查一下分别管哪个部分。 再就是检查灯和插座，这样基本上能够把电路走向和质量弄清楚。因为电是不可能摸的。而且在验毛坯房时开关在装修时业主都会换掉，所以这方面可以不作为质量问题的依据，因为本身要换的。 (三)注意检查上下水是否通畅。 上水检查一下管路有没有跑冒滴漏，这是很重要的。如果有滴漏，损失水是一个方面，将来对家庭使用也会造成一定的威胁，有一定不安全因素。下水要带一个小桶，往里倒点水，看看下水是否通畅。 (四)注意墙面、地面、屋顶。
毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
毛坯房交房标准： 1、门窗标准：门窗开合顺畅、方便锁闭，配套钥匙能快速打开门，门窗不存在变形、把手没有有破损情况；窗户配套纱窗质量合格；门铃配上电池后正常响动。 2、无漏水情况：屋顶、墙面、窗边、门边不存在渗水漏雨现象，屋顶、墙面、窗边、门边这些地方不应有黄色污渍，如果有就说明房屋可能存在此类问题。 3、墙面标准：在用小锤敲打房屋的墙面和地面，墙面和地面不会出现开裂或空鼓现象，如果有，开发商需要解决后再让业主收房 4、电路标准：将任意小电器插在电路插孔中，插孔应当正常通电；在插上小电器的时候，闭合开关箱内对应的分路电闸以及总开关箱里的各分路电闸，各个电闸运转正常。 5、烟道标准：室内烟气需要能从排烟口正常且快速排出。 6、下水道标准：下水道通畅，将液体快速倒向房屋内的各个地漏、下水，液体能快速流进下水道。 7、防水标准：闭水试验成功，把卫生间周围堵上装满沙子的塑料袋，并堵住各下水口，往卫生间里注入不低于2厘米的水，24小时后看楼下是否有漏水现象，如果没有，就说明屋子的防水合格。