一、定金条款陷阱一般在购房的过程中，为了保证交易完成，购房者会被要求签订一份含有定金条款的购房意向书，这时购房者需要将定金条款仔细看清，因为如果由于你的个人原因导致交易不成的话，你可能难以拿回定金。此外，如果出现你觉得不合理或者不清晰的条款，你可以要求对方进行修改或者删除。二、房屋面积陷阱中介或者售房者有时为了追求最大利益，往往会在房屋面积上做文章，并且会在合同条款声明免责，所以一定要谨慎处理。购房者在签订合同时，可以让对方将公摊面积和套内面积分别明确地写出来，并且要求在合同中附一张整栋楼或小区的公摊平面图，同时约定好建筑面积不变而套内建筑面积发生误差，以及公摊面积与套内建筑面积均发生变化时的处理方式。三、房屋质量陷阱目前房屋质量问题在期房交易合同中较为多见，由于房屋作为商品，购买期较长，交易手续繁琐，与其相关的因素错综复杂，使购房者在签约购买房屋时难以辨清所购商品的虚实，而只有等到交房使用之后，问题才显露了出来。所以，购房者在签订合同时一定记得要求将质量问题白纸黑字写清楚，这样才可以在问题发生时凭借依据讨回公道
装修公司常用伎俩就是在其所提供的房屋装修预算中模糊所选主材的品质、级别以及规格，虽然写明了需要某些材料及需要的数量，但却没有说明到底选用什么品牌什么规格的。还有就是体现在计量单位上，更有甚者既是遗漏某些硬装修的主材，这样下来装修猫腻便无孔不入、无所不在了，那么怎样才能看到装修公司猫腻呢？下面我为大家一一说明：一、模糊所选主材的品质、级别、规格 许多装修公司都是靠这种方式来赚钱的。这在“游击队”式的装修中体现的更突出，比如，有的装修公司给业主提供报价单时，在关于过道玻璃门的需求上会说明 业主一看这份报价，再加上自己的打听，觉得价格差不多，自己可以接受，但其实这里面的猫腻可大了，不同的厚度，不同厂家的材质，不同的品牌价格相差非常的大，比如装修公司可将原本10CM的厚度改为6CM，将一流品牌改为二流品牌，这样装修公司便可暗赚许多钱。 二、偷换材料计量单位 这是业主最难辨别的陷阱，但往往只要发生了，便会造成巨大的损失。它主要表现在报价单的单位上。举一个简单的例子，比如定做一个鞋柜，报价单上往往写着： 看起来非常的合理，但其实鞋柜的尺寸并没有注明，装修公司可以说是3平米，也可以说是5平米，这就给后来的装修中留下了钻空子的机会。 三、遗漏某些硬装修的主材 比如：某家装修公司给您的报价比别的公司少了好5千元，你心里很高兴，也没细看，到了装修期间才发现里面少了橱柜这一大项，这时候你就要往外掏钱了，全部装修完成，你会发现你实际掏出的钱比报价单多了好几万。 了解更多点击查看>破解房屋装修预算猫腻 我来说你来看之常见陷阱及特征
有的装修公司推出免室内装修设计费用，我们该不该信呢？下面我为大家介绍一下，国家关于室内装修设计费用的收取标准的规定，我想大家就能够有所明白了。首先，先来看家居装修的室内装修设计费用单层住宅的室内装修设计费用是40元㎡，附送一张设计图；复式住宅的室内装修设计费用是50元㎡，附送两张设计图；大户型的室内装修设计费用为80元㎡（最低）；别墅室内装修设计费用60元㎡，附送两张设计图。而且只是普通设计师的室内装修设计费用，高级设计师的是室内装修设计费用180元㎡起。其次，我们来看一下公装的室内装修设计费用⒈办公室内装修设计费用①建筑面积150㎡以下（含150㎡）室内装修设计费用：50元㎡，附送一张设计图；②建筑面积150㎡以上，500㎡以下（含500㎡）室内装修设计费用：45元㎡，附送一张设计图③建筑面积500㎡以上2000㎡以下（含2000㎡）室内装修设计费用：40元㎡，每500㎡附送一张设计图；④建筑面积2000㎡以上10000㎡以下（含10000㎡）室内装修设计费用：35元㎡，每500㎡附送一张设计图；⑤建筑面积10000㎡以上室内装修设计费用：30元㎡，每1000㎡附送一张设计图。⒉酒店室内装修设计费用①建筑面积1000㎡（含1000㎡）以内室内装修设计费用：50元㎡，每500 ㎡附送一张设计图；②建筑面积1000㎡以上5000㎡以下（含5000㎡）室内装修设计费用：45元㎡，每500 ㎡附送一张设计图；③建筑面积5000㎡以上10000㎡以下（含10000㎡）室内装修设计费用：40元㎡，每1000㎡附送一张设计图；④建筑面积10000㎡以上20000㎡以下（含20000㎡）室内装修设计费用：35元㎡，每1000㎡附送一张设计图；⑤建筑面积20000㎡以上室内装修设计费用：30元㎡，每1000㎡附送一张设计图。⒊商业装饰室内装修设计费用①建筑面积300㎡以内（含300㎡）室内装修设计费用：80元㎡,附送两张设计图；②建筑面积300㎡以上500㎡以下（含500㎡）室内装修设计费用：60元㎡,附送两张设计图；③建筑面积500㎡以上1000㎡以下（含1000㎡）室内装修设计费用：50元㎡，每500㎡附送一张设计图；④建筑面积1000㎡以上2000㎡以下（含2000㎡）室内装修设计费用：45元㎡，每500㎡附送一张设计图；⑤建筑面积2
现在多数的装修业主未来维护自己的权益，都会和装修公司签订装修合同。但是在装修合同，如果不谨慎小心，装修报价也可能成为一个圈套。下面就来给大家详细解读一下装修报价常见的圈套及防范对策。 装修报价常见圈套：施工合同 装修工程施工合同一般是存在以下几个问题： 1、付款只有时间约定，没有付款的前提约定。 2、对施工方的违约约定很少或者是不清等。 3、合同中很多只有验收办法却没有验收标准，试问，没有标准就是没有参照系，那验收如何进行呢? 防范对策：首先要选择由国家有关部门统一制定的合同文书，拒绝由企业自己制定或擅自改变合同中条款的文书。其次，在签订合同前应明白装修工程合同的内容，如果对约定的责任、义务尚不清楚，建议当场签订补充协议，阐明双方权利、职责及对违约方的惩罚或解决方式等条款。三是对签订的装修合同，必须通过市场管理部门鉴定是否合法有效，一旦发生争议，市场管理部门可站在客观、公正的立场，正确解决矛盾，维护双方的合法权益。 装修报价常见圈套：偷工减料 由于消费者对家庭装饰装修行情的不断了解，一些家装 “游击队”明显不行，只有暗中牟利。在招揽生意时故意低价签约，承揽业务。采取减少施工程序、降低材料等级等方式以伪充好，混等混级达到降低装修成本的目的。如本该刷6道漆的只刷3道，木质基层不作牢固处理，乳胶漆加水比例不对等。不仅降低了房屋装修质量，同时也抬高了装修造价。 防范对策：首先选择具有合法营业执照，具备装饰装修资质证书，有固定的办公经营场所和固定的设计施工队伍的，信誉有保证的装修企业;其次要认真检查施工方估算的工程面积，使用的各种材料规格、等级，弄明工程造价、质量是否与实际相符;三是当装修结束后，验收工程质量最好请有关质量监督检测部门一道，逐一核对、查找问题，防范于未然。 装修报价常见圈套：材料上虚高报价 在装修过程中，一些公司在开工前会主动向消费者提供工程预算清单。而这些预算项目往往是装修方单方面的，消费者心中没有数。像这种看似详细的报价单，如在计算施工面积时有意加大面积数，该剔除的不剔除，或不规则处按最大尺寸计算面积。装修报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料，以降低成本，或有意加大材料损耗，或损耗之后加大工程量。 防范对策：首先要与装修企业的相关人员核实所报项目的真实情况，防止虚报谎报;其次要弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目。对弄不清楚的材料可
全包陷阱应对办法：防范一：注意公司合法规范性选择装饰公司，必须确认其是否有工商营业执照，国家建设部门颁发的一、二、三级装饰施工资质证书、或乌鲁木齐市建筑装饰协会颁发的乌鲁木齐市住宅装饰装修资格证书；选择了有合法手续的装饰公司，在出现装修纠纷时向有关执法部门投诉，也能找到其负责人或公司，方便业主维权。防范二：合同内容明细化前期和装饰公司沟通，认真审核设计图和装修预算造价表。看设计是否令满意（不得破坏房屋结构）。报价有无漏项，材料规格及各项报价是否明确、合理；这样一来也非常清楚自己家中用的材料是怎样的质量，如果不满意还可以更改，同时也不会让自己的装修预算超支。当然施工过程中如需增减项目，需提前告知业主，出具相关手续，并按合同约定，支付相关费用。防范三：明确责任及违约赔偿内容在与企业签订由国家工商行政管理总局制定的《家庭居室装饰装修工程施工合同》时，一定要明确双方责任、施工工期等，如有特殊要求则另行约定；对于造成延误方应对对方负赔偿责任。防范四：验收把关流程化按合同约定时间提供装修所需材料。材料数量、质量、规格等应符合设计要求，应有商家的质量检验报告，材料交接时，业主和装饰公司双方应签字认可，就不会发生业主后期发现“偷梁换柱”的问题。防范五：隐蔽工程严格把关认真进行隐蔽工程（水电线路改造和木作、吊顶基层完工）验收，如发现有质量问题，要求施工方整改合格经业主认可签字后，再进入下道工序。防范六：付款方式规范化工程竣工时，业主应全面进行工程质量验收。工程质量、工期符合合同要求，业主按照合同约定付剩余款项，施工方交付钥匙，开具工程保修单；保修期限：一般项目2年、防水保修5年。保修期内，在正常使用情况下如出现问题，由施工单位免费进行维修；如属使用不当，施工单位维修时只收取成本费。好了，