交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。
交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。
交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。
交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。
交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。
很多人将自己奋斗了大半辈子的积蓄都花在购买房屋上了，所以购买房屋这件事对于大家来说都是很重要的，在房屋进行交易的过程中，购房者就要保证交易安全，交易完成之后，购房者还需要对房屋进行验收，房子不是小件商品，验收一定要仔细。商品房收房注意事项1、检查房屋质量检查房屋质量的范围较广，需要检查的项目包括墙壁、房顶、门窗、阳台等房屋的各个角落，看这些地方有无开裂现象。如发现有开裂情况，请及时反映，让对方维修处理。2、核对合同内容对照着之前双方签订的合同内容，检查合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，查看使用的产品品牌和数量是否相符。如不符，请及时向对方反映，让其完善处理。3、检查水电气路在商品房验房的时候，水路、电路、天然气以及上下水管道等地都需要仔仔细细的检查一遍，看其是否开通和能否正常使用。4、检查小区规划业主验房，不仅仅只需要检查自家的那些空间，还需要检查整个小区的规划和设计是否与之前购买时说的一样。5、检查室内气体验房除了要关注房屋质量，还需要关注健康问题，所以业主需检测室内有害气体是否超标等关系到健康的问题。6、谨慎签字收房在验房过程中发现的问题都需要在验楼单上予以注明，在这些问题没有得到解决的时候，可以拒绝收房的。
交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。
在收房时，如果发现质量问题，合同中有约定的按约定处理。法律规定为开发商维修的，督促开发商进行维修。哪些质量问题是开发商维修？根据《商品住宅工程质量保修规程》规定，开发商应承担的质量保修范围如下：商铺住宅质量保修范围以毛坯房为例，收房时常见的质量有墙面空鼓、墙面不平整、屋顶或墙面有裂缝、门窗质量差、厨卫的烟道不通畅等问题。1.墙面空鼓、不平整收房常发现墙面被补成“大花脸”，还有一些不平整的地方，如果没有修补好，可能会影响后期贴砖质量，造成脱落等。2.屋顶或墙面问题轻微裂缝可以找开发商修补，如果出现比较严重的裂缝，需要先判断是否为人为原因导致，若是邻居施工导致，业主需与邻居协商解决，非人为的裂缝开发商有责任整改。裂缝可能导致墙漆脱落，甚至导致更严重的质量问题。3.门窗质量差窗户主要检查打胶质量，窗台有无空鼓，玻璃有无划痕等方面。打胶质量包括粗糙程度、密封胶有没有开裂、压条拼接缝有没有过大或错合的情况。门主要检查猫眼质量、门框与门是否契合、密封条没有脱槽、锁扣好不好用、门把手会不会松动等。4.厨卫问题厨房要重点关注水、电、燃气、通风、管线位置、安装阻火圈、冷热水管配置堵头等等。卫生间重点关注水压、漏水情况等
交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。
交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。
交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。
交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。
交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。
交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。
交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。
交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。
房验收都要注意什么？房屋的质量问题和房屋的面积问题以及房屋的配套设施问题等都要注意，因为这不仅影响交房资格，也影响办理产权。房子没有验收就交房可以视为没交房，具体的还要看实际情况定。 交房验收都要注意什么？ 1． 房屋的质量有没有达到标准。交房的时候质量可以通过检查墙体的回音以及窗户的封闭等来检查房屋的质量是否存在问题。 2． 房屋的面积有没有达到标准。房屋的面积可以利用米尺测量套内的面积，然后利用房屋的建筑面积=公套面积+套内面积，公套面积的比例=公套面积除以建筑面积，公套面积=公套系数×套内面积，利用这些公式加上图纸上的公套系数就可以计算出建筑面积与公套面积的比例，同买卖合同里面的数据做对比。 3． 房屋的配套有没有达标。毛坯房没有配套设施。简装房和精装房等要根据样板间的展示去对比有没有缺少什么配置。 4． 房屋的相关文件是否合格。相关的文件中竣工备案表比较重要，竣工备案表中的每一项都要符合标准才可以交房。 房子没有验收就交房怎么办？ 刚建设完成的房子没有达到标准，开发商就强行交房，业主可以去建设部门举报开发商违反规定交房的事实，然后拒绝开发商交房的要求，等待建设部门的处理。 交房验收都要注意什么？房屋的质量与面积等涉及交房资格以及办理产权的要求都要注意。房子没有验收就交房是违规操作，业主可以拒绝交房并举报。