买一个89平左右的小三房就够用，小的房间放一个榻榻米床让小孩子住，多出来一个房间父母来了也可以住

这种情况*是三室2卫的，区域划分明确的，老人房和儿童房在一起，还有卫生间，可以做到生活起居不打扰的。有这种户型。

一个小孩，两个小孩？至少需要个3房，两个卫生间的会比较适合

你好，这个要根据你自身的情况，一般可以考虑三房。