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两者的区别在于原房东是否有能力还贷,若是没还贷,要看对方是在哪个银行做的贷款,看拿证的时间,这些都需要查询的,像这种要还贷,特别是对方无法自行还贷的,*找第三方作为中间方,协调
两个无很大差别,已经还完贷款,相对流程简单,未还完需要还完贷款拿证,办理过户。
房东已经还贷完的,手续简单,无风险。没还完贷的 ,交易手续多一点,有时还会要买方帮房东去银行还贷款
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