1、温度收缩裂缝 　　由于阳台天花板白天受日晒膨胀，晚上降温收缩，容易产生开裂，屋顶隔热不好的时候极易产生裂缝。如果是预制板屋面，一般裂缝会出现在拼缝位置，如果是现浇板，跨中也易出现开裂。 　　2、基层养护时间短和含水率过高 　　涂料本身耐水性不合格或使用时未搅拌均匀、加水稀释过度，也会造成天花板剥落的现象。建议在进行涂装时注意以下四个方面：一是基层养护时间需符合要求，即表面得干燥与清洁；二是一定要按涂料厂说明的要求进行稀释，不要随意加水；三是要选择质量优等的涂料；四是施工时的温度保持在10℃以上较为适宜。 　　3、施工中的偷工减料 　　开发商粗略批荡，有的施工队为了赶工，施工方在做墙面找平时直接用腻子而没用石膏粉，省了一道程序，结果造成腻子层太厚，而腻子只能起到让平面变得平整光滑的作用，而不能用来找误差较大墙面的平整，所以腻子找平比较厚的地方就会陆续的脱落。

“面砖脱落，可能和施工中的偷工减料或者阳台比较潮湿造成的”同时找装修公司时应注意：第一，选择装修公司时，务必让对方出具营业执照和资质证书，确保对方公司资质；第二，签订合同须谨慎，看清楚合同上的条款，合同上必须有工商局、建管处、行业协会三个公章。