一、农村集体建设用地使用权流转管理办法　　（一）经依法批准转用或取得的用地；　　（二）符合土地利用总体规划和城市、镇村建设规划；　　（三）依法办理土地登记或领取土地权属证书；　　（四）界址清楚，没有权属纠纷。　　二、农村集体建设用地使用权首次流转的程序有哪些？　　（一）农村集体经济组织持土地所有权.