苏限购政策如下：1、本地户口，可以买三套住宅2、外地户口，需要在苏州过去两年内累计缴纳12个月的社保或个人所得税，满足这个条件可买一套限购的同时也是限贷的，首套房首付30%，二套需首付50%，如果买二套之前还有房贷没还清需首付80%，第三套不能贷款，必须全款并且苏州是认房又认贷，认苏州的房，认*的贷。也就是说如果在苏州已有一套房，再买房算二套，如果在苏州没房，但是在外地有房贷记录，在苏州买房也算二套。