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签合同前就需要交付。，打到房管局监管指定的资金监管账户。
首付款是在定房之后，签署合同之前缴纳！
在商品房买卖合同正式签署之前缴纳首付
需要在正式网签之前，把首付款汇入开发商的资金监管账户，具体看当地房管局的要求
签完合同之后，交首付款不管是购买现房还是购买期房，通常情况下，都是在商品房预售合同或者商品房买卖合同签订完之后，才可以将买房的首付款支付给房地产开发商
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