公寓可以投资啊，哈哈哈

普通住宅70年产权，公寓分为商业性质的公寓和住宅性质的公寓，住宅性质的公寓也是70年产权，商业性质的就只有40年产权了，如果拆迁住宅是1赔1，商业性质的是1赔3，住宅的市场流通行强，适合短中期持有，公寓流通行不强，但是购买总价低，租金高，适合长期持有，如果你是刚需客户名下无房，还是建议你买住宅，哪怕是旧小区都没事，我是我爱我家瑜憬湾店刘放放，很高兴为您解惑