如果打算申请贷款购买房子，那肯定是还款时间越短越划算了，我国房贷利率是会随着还款时间上涨的，也就是说缓缓的时间越长，你需要支付的利息就会越高。另外，我国有公积金贷款和商业贷款两种贷款方式，公积金贷款的利率要低于商业贷款，如果你个人有缴纳住房公积金，而且已经超过一年时间，那你可以考虑申请公积金贷款的，需要支付的利息要比商业贷款低。