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有以下几个区别1、总体来说商品房价格会高于动迁房。但是品质上,商品房的品质会比动迁房的品质更好。2、对于买卖期限来说,商品房买卖没有限制,动迁房有五年限制。3、商品房产权证很好办,动迁房有限制。4、动迁房和商品房本质上就不是一类。
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