fzlgc：1.交房产税时是应由A企业按租金收入的12%。2.你单位不需要按平方数交纳房产税.3.如果租用个人的房屋,个人是按租金收入的12%纳税补充:中华人民共和国房产税暂行条例第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。