1：第一类是普通住宅公寓，主要用于居住的一类公寓，此类公寓更适合刚需者购买。这类公寓和其他住宅一样都是70年产权，户型面积小，30-60平米；2：第二类是商业和住宅两用公寓，属于商务公寓，产权是4 0 年。既可居住，又可办公，看自己的需求而定。一般处于城市核心，具备写字楼功能，在部分城市可注册公司。3：第三类酒店式公寓，也属于商务公寓，此类公寓装修档次较高，大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便，一般以只租不售和产权式经营为主