买二手房的注意事项如下：1产权要没有瑕疵2合同中条付款条款要约定清楚，违约金要约定明确。议价，买卖双方先共同商量房屋价格，或者在中介的间间下，对房屋进行议价，付定金，签约，付款，完税，过户