土地收益尽需要结合多方面来计算，首先要看房屋的土地出让金的等级，也要看房屋的实际面积，其次也要看房屋的具体用途。不同地方的土地定价不一样，那这样计算出来的土地收益金也不同。在计算之前需要将所有的数据全部了解清楚，也要扣除相应的成本费用，这样才能计算到最后的土地收益金。一个房屋面积一样，而在不同的区域，那计算出来的土地收益金肯定也都不一样的。主要计算建议，大家还是要先了解一下土地情况。