个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一的住房，所购普通商品住宅户型面积在90㎡还90平米。契税按1%执行。户型面积在90㎡到144㎡，税率减半征收。实际税率为1.5。所购住宅户型面积在144㎡以上的契税税率按照3%征收。