买房全款不需要一次性付清，一般是分为 三次付清就可以了。-开始交的是定金，协商好后，签订买卖合同，再第二次付款50%(加.上定金)，房屋办理完一切手续后，在过户当天，支付余款的45%。等拿到钥匙和产权本后，第三次支付余款(5%)。