解答 1、如果“确权面积”也就是“合同约定面积”和“产权登记 面积”产生差异时，购房合同中有约定按照约定处理；没 有约定的就按照下面的方法处理： (1)建筑面积误差比值和套内建筑面积误差比对值都在 3%以内，根据产权登记的建筑面积结算房款。 (2)建筑面积误差比值和套内建筑面积误差比对值其中 一项超出3%，购房者有权要求退房，并且有权要求开 发商赔偿利息损失。 仅供参考