房屋怎么评估价格？
共1个回答
房龄 如果购房者在购买二手房的时候想要贷款购买，那么在自己购买二手房的时候肯定都会去了解二手房的房龄大小，因为二手房的房龄大小关系着自己的贷款额度以及贷款年限，所以二手房的房龄对于房屋价格的影响还是挺大的，一般来说，次新房的价格较高，其次是5~10年房龄的房子，而房龄超过了20年的二手房，它的出售价格一般都比较低了。 2、地段 购房者在买房的时候肯定都会看房屋所处的地段，如果房屋所处的地段很好，比如在城市的中心区域，那么房屋的价格自然不会低，但是如果房屋处所的地点比较偏僻，比如在郊区，那么房屋的价格自然是比不上位于城市中心区域的房子。 3、小区环境 现在的人都追求生活，所以在买房的时候不仅在意房屋的内部情况，还会注重小区里面的环境，如果大家所在小区的外部环境佳、绿化面积大那么肯定是可以得到买家的心理认可，并且这些东西还会为大家的房屋增加价值。