对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭)限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；但是你是在外地商业贷款，不计入北京的房产套数，可以按公积金首套贷款政策执行，首付三成；可能会要你提供一下在外地所购房产的购房合同、贷款合同、还款收据等证件的复印件！