按揭的房子是可以办理过户的，但是要以买卖的形式进行办理，在半年时候首先要签订书面转让合同，然后在30天之内要携带房产证，转让合同等文件，到房管局提出申请，申报成成交价格，然后房管部门会进行审核，等到通过之后就能办理过户手续，领取新的房产证了。按揭房子可以通过转按揭的方法，这是一个最简单，最直接的一种方法，也可以利用银行贷款来缴清剩余的房贷。这种方法比较方便，而且不承担风险。