是算首套的

看城市当地政策，惠州算是首套。

卖掉结清那套后。你们再买算首套房

您好，这里是新房中心，您丈夫名下有商贷记录，因此买房算作二套。若是以您父亲名义贷款，需要银行审批其贷款资格，若是银行同意，你可以作为共同还款人还款。