买的*现房如何按揭贷款？应该怎么办理呢？
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以按揭付款的方式购买按揭现房（转按揭）：由于按揭是目前大多数房屋买卖的付款方式，出卖人所出售的房屋本身是按揭贷款购买的，还有剩余按揭贷款没有还清，其转让正在按揭当中的房产时还要征得抵押权人即原借款银行的同意；而且办理新的按揭前，银行要先清偿前一个按揭。这样，购买按揭房屋的按揭贷款涉及所谓的转按揭问题，更加复杂。这里涉及两个特殊程序：一是卖方提前偿还银行贷款，与银行解除债权债务关系，撤销抵押登记；二是买方申请二手房贷款，以所购住房作为新贷款的抵押担保，办理抵押登记。