商品房预售合同 与 商品房买卖契约，是一回事吗？缴纳契税时用哪个？ 具体缴纳契税，维修基金，要带哪些东西？复印——南京
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预售合同可以等同于买卖契约，备案时签的哪种合同就用哪种合同备案，缴纳契税也一样，缴税的时候带上身份证明，房屋验收证明，购房合同等。卖房后再买房享受退税优惠指的是一年内取得房产证的时间。
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