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您好,这需要到产权市场处办理过户,将该房产以交易的方式卖给您儿子。作为卖方,您需要交纳总房价1%或者差价20%的个人所得税,房产办理房产证的时间如果满2年,免征营业税。作为买方,需要交纳总房价1%(144平米以下),或者总房价3%(144平米以上)的契税。
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