房屋以物抵债-你好，被告以房屋抵押向我借20w元，因无力偿还现在实施房屋拍卖，一次拍卖流拍后他协商以物抵债，差价已经付给被告，转让协议也签好，但是现在被告前妻要求法院不予执行，房产证上有其儿子的名字，