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天津公积金贷款利率是3.25%，如需贷款使用公积金的话，需在网上预约。不过以现在的预约来排的话，批准贷款要在4-6月之后了。
按照还贷能力计算住房公积金贷款额度。贷款额度＝[借款人月工资总额×（还贷能力系数+借款人所在单位住房公积金缴存比例）+借款人配偶月工资总额×（还贷能力系数+借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例）]×12（月）×借款期限。
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