没有还完贷款的房子需要提前八贷款还完才可以过户，已经还完的贷款的就可以直接过户了

区别就是没有还贷的房子需要把贷款还完才能过户，而已经还完贷款的房子可以直接过户

区别就是房贷没有还清的房子在过户之前必须要把房贷还清，房贷还完的房子是可以直接过户的