把原来的老房子卖掉再重新买一套算不算第二套房，是他母亲过户给我们的。
共18个回答
卖掉之后名下无房子，那再买就属于第一套
其他18个回答
黄小峰 经纪人
余玲丽 经纪人
您好，如果没有贷款记录，卖掉就算首套房的，要不就算二套房的。
颜学武 经纪人
卖掉唯一的老房子再买算首套,超过二十年的房屋,买家不怎么好贷款,其他都一样的
黄传书 经纪人
您好，购房算是首套。如果您之前购买房子的时候在银行有贷款记录的话您卖这套房子的贷款就要算是二套咯
陈桂江 经纪人
卖了过户给别人了就不是了，就算首套了
吴俊健 经纪人
这个应该不算二套的，具体能不能卖要看当地政策．
张志轩 经纪人
卖掉老房子名下无房再买就是首套； 普通住宅满五年唯一无税。
黄彬 经纪人
您已经卖掉了。那再买的话就是首套了。基本上没什么规定。在上海只要满5年的话就少了营业税！
唐明祥 经纪人
只要是产权房都算的。 银行算二套，交易中心算首套。
陈秀燕 经纪人
你好!你卖掉一套房子，请问你名下还有一套房子，若有则属于第二套，若无，同时请问你之前有无贷款记录，没有的话则算首套，有的话则算二套，因为在上海是认房又认贷，出售超过5年的房子，下家可以免去5。56%的营业税，同时若是唯一的话，还能为下家省去1%的个税！
李鹏敏 经纪人
只要家庭名下没有其他房产，就算是首套
娄义旭 经纪人
这种情况是算二套不过没有多少税费
林小默 经纪人
贷款算2套，契税按一套算。。。
刘瑞佳 经纪人
不算D!~卖掉后算是首套首贷！这个是肯定的！
陈志敏 经纪人
只要是产权房，卖掉以后，还是可能享受一套优惠的。
盛玉华 经纪人
请问是上海的房子吗？上海的房子卖掉了就算首套，只要名下无房都是首套。出售超过5年的房子可以享受税费优惠，比如满5年的普通住房可以免收营业税和个人所得税。
guo0507
卖掉以后就不算第二套了
余林花 经纪人
看你们之前有没有贷过款有的话就是算二套，房子多少年都没有什么规定，只是老点的房子贷款的年限要少一点。
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