地点：上海背景：1、首次购房；2、非普通住宅；3、房子满五不唯一。买方需要承担什么税费？契税多少
共8个回答
契税肯定是3%还有1%的中介费，另外就要看房东方面他是包税还是不包了！
其他8个回答
李云 经纪人
朱长萍 经纪人
非普通住宅，您买房需要承担契税，契税非普通需要交纳3%，如果房东是到手价，那么你们需要帮房东交（卖出价—当时买进价）5.55%（营业税），还有不唯一需要交纳个税2%
陈波 经纪人
契税：合同价3%（因为是非普通住宅） 中介费：成交价2%（业主到手价）或成交价1%（税费自理价） 营业税：（合同价-买进成本）5.65%（外环线内）或（合同价-买进成本）5.55%（外环线外） 个人所得税：合同价2%或（合同价-买进成本）20% 交易手续费配图费印花税抵押登记费：公寓在1000元左右、别墅看面积。
周甜甜 经纪人
非普通住宅、契税百分之三。中介费百分之一。
祝顺乾 经纪人
卖方：差额的营业税，个税.买方:契税和中介费。
李又坦 经纪人
契税：１％（首次购房且小于９０平方的普通住宅），1.5％（首次购房但面积大于９０平方的普通住宅），非首次非普通住宅均３％。您的房子是非普通住宅，所以是3个点的契税。至于满五年唯一只是会对营业税和个人所得税有影响，对于契税是没有关系的。所以您需要承担的就是3个点的契税和一个点的中介费。谢谢
张路 经纪人
买房要付3%契税1%中介费
王连合 经纪人
房屋总价的3%的契税，还有1%的中介费，
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