取消预售房、实行现房销售,是雄安新区领导的一项划时代的改革,这一改革为国家城镇化建设指明了方向。多年来,预售房制度在一定程度上刺激了城市发展,但同时也滋生了许多弊端。如今,随着房地产市场逐渐过剩,取消预售房成为当务之急,以解决购房者面临的巨大风险。
预售房制度的*问题在于存在较大的交房风险。购房者常常花费巨额资金购买房屋,却面临着交房无期、开发商资金链断,裂等风险,这对广大购房者来说无疑是一场噩梦。尤其是对于那些依靠贷款购房的家庭,这种风险更是雪上加霜。因此,取消预售房制度,实行现房销售,是当前解决商品房烂尾楼问题的不二法门。