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不能转让的,如果把必须转让的话,要先到国土局办理出让手续,缴纳土地出让金,方可转让!
不合法的,已经转让未办理手续,但是还是要正规程序办理的,不能阻扰的。
,划拨土地你交易时必须交土地出让金,不然划拨时你没有出钱,交易时你就进钱,哪有不出钱光进钱的好事,就相当于你把以前因为土地划拨没交的土地使用权出让金不叫一下,这样才可以交易,划拨土地是不能直接转让的。土地收益金,是因为你卖房时,挣钱了,政府也要分一点,相当于个人所得税
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