现在50%，大于144平非普通住宅70%

实际首付50%充足了，大于144平，非普通住宅需要70%首付

目前，上海这边政策买二套普通住宅，首付要50%，非普通住宅，首付要70%，也要根据你实际要看的的房子面积，价格各方面综合考虑

目前上海这边政策买二套房首付比例是普通住宅50％，非普通70％。具体买房实际操作要看你实际买的房子的价格，面积等各方面综合考虑。