【住总如院】外地房已卖掉，在京有套商办房正还贷款，买北京住宅的话，首付多少比例呢？
共7个回答
看您外地房是否做过贷款，有贷款记录的是按二套算，没贷款记录是按首套算，普通住宅首套首付35%，二套首付60%，非普通住宅首套首付40%，二套80%
其他7个回答
王沙
张超
全国范围内有住宅贷款记录的，在京无房算二套，商办类不算住宅贷款。
杨正杰
外地房子卖掉了，外地房子是否带过款？如果带过款就是二套首付80%没带过款就40%。北京商办不影响资格，还是首套资格首付40%就可以。
崔凯
有过房贷贷款记录的，都是80%的首付
李明松
建议查一下征信有没有贷款记录，首付首套40%，二套80%
董伟刚
您好。这得看您外地房当时是全款买的，还是贷款买的，如果您外地买房是全款。在京买商办房不影响买住宅。在北京买住宅是首套首比例40%。
郭全喜
我们项目百分之四十，商办贷款不算住宅贷款
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