第一步肯定是先看房,这时候就防止是否有虚价,一套房子你可以通过多家中介打听报价,对带你看房的经纪人热情一点,到饭点一块吃个饭什么的,你可以选个自己比较喜欢的经纪人,告诉他你的需求,承诺找到合适的房子可以私底下给他一个红包,那么他有好的房源肯定第一个想到你。
第二步:签合同,要看房产证,身份证,房主本人要到场,确保房子是房东本人的!签合同的时候要把违约责任写明确,免得房东涨价违约。
第三步:缴税过户,缴税前先去档案馆调档,看看房子是否有抵押,冻结等!
其实中介费都可以谈的,当然要想买到好房子就不要在乎哪一点中介费!高报酬才会有高质量的服务,也祝你早日买到合适的房子!