您好，满五唯一的意思就是说，该房屋所有产权人购买房屋至今已经满五年了，并且是其本人名下及家庭名下唯一的一套房产，商住两用的不算在内，判定满五的标准有两个，一：看房产证，二：看契税票，以最早的为准

您好，满五年：是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年界定的起始点有两个，二者可取其中最早的来界定；1、取得产权证的时间；2、契税完税证明的时间。 唯一住房：是指房屋所有权人在本市只有一套住宅性质的房屋（即该套房屋）。