一二楼是店面，往上是住宅沿街底商，70年产权土地类型住宅）地段好，值得购买吗？价格和同小区的住宅比呢
共140个回答
有这样的房子上面是住宅下面一到四楼是商住两用的上下户型都是一样的就是税费有点高这种属于商业的
其他140个回答
穆子昂 经纪人
陈浩 经纪人
住宅的话还是可以的，买东西什么的比较方便
高正威 经纪人
可以的，一般商住都是40年的，和小区年限一样价格便宜很多
陆祖军 经纪人
这个您得看地段，你觉得地段好人流量大性价比高可以考虑入手
叶瑞轩 经纪人
投资的还可以，住宅有点吵了
朱影影 经纪人
一般来说主要看人流量大不大，投资回报高不高，买来做经营或投资还是不错的
黄一鸣 经纪人
可以的。是不是临街铺面还有跟干什么有关系的。比如餐饮，酒吧等，
李晨 经纪人
这个不好说，沿街底商要看集体情况具体对待，一般会比里面的纯住宅便宜点
郭克 经纪人
商铺还可以住宅的话就没太大必要
郭克 经纪人
商铺还可以住宅的话就没太大必要吵还吃灰
宗拔俊 经纪人
既然是地段好的，价格是市场价的话，还是可以考虑买的。
账号已注销 经纪人
您好您是居住还是投资一般如果住的话肯定吵，如果价钱合适也可以，也可以投资来用，如果性价比高的话，可以考虑，如果价位都差不多，不建议买住宅下室底商的还临街
袁碧 经纪人
如何价格和同小区的便宜的话那性价比就很高，如果相同的话就要对比其他的例如采光，是否喧闹之类。
郝作禹 经纪人
价格和同小区的住宅没什么差别，投资的话主要考虑地理位置，社区品质，增值空间，配套设施。
周国锋 经纪人
你好，你觉得好就可以了！
白兴葛 经纪人
购买商业主要看中回报率，用现在的市场租金状态做对比，如果现在的年租金水平乘以12大于商铺的总价，那么就可以购买，否则，建议慎重考虑！
贾思宇 经纪人
如果是好一点的地段，底商的租金回报率普通的住宅高，但是商业的年限一般要比普通的短
吴雪波 经纪人
值得，价位比住宅贵。*是面朝主干道的，价位会贵一点，但是回报率要高一点。
邓天祥 经纪人
这种要看人流量来投资商铺，住宅的话就没什么问题，不用担心吵，因为现在都采用的是双层真空隔音玻璃，住得放心
韩菲菲 经纪人
不值得，下面商铺的话，太吵了，物业费还贵
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