上海地区： 1，以家庭为单位，已被限制购买 2，以个人为单位，按照二套政策操作 3，去掉名字，或者卖掉一套，上海户口以家庭为单位可以按照二套操作。 4，名下没有贷款的话，或者有意外惊喜。

算第二套，前提是他老婆那套房和她父母共有的，若只是她一个人上产证的话那就第三套了。

算第二套。

你的朋友婚前一套房，婚后又买了一套房，这已经是算两套房了，如果在准备买房就是第三套房。因为限购令的政策，你的朋友是买不了房了

这并不是一套和二套的问题， 如果不把这套房子卖掉 是买不了房子的！

要看房子以前贷款没有，

首先你朋友结婚前自己买的房算一套，而他老婆家的房就要看，加名字时他老婆满18周岁了没，没满就不算，满了就要算一套了，现在计算几套房是以家庭为单位的。

是按户口本算的，这是第二套房了。