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一般都是先打首付款同时过户，然后领证去按揭贷款，贷款的钱放到原房东银行卡里
等买房贷款通过后办过户
买方贷款是他的贷款资质审核通过。然后买卖双方到不动产中心过户。过户的同时打首付款。过完户拿到房产证之后。银行办理他项产权证。办理抵押登记，然后就是放款。
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