【新锐中心】40年产权跟70年产权有啥区别
共14个回答
主要是土地性质和使用年限不同，别的没有区别，可以理解开发商拿地的时候是租的国家这块地的使用年限，一个是租了70年，一个是租了40年、
其他14个回答
崔帅 经纪人
耿涛 经纪人
说的是土地年限不同，总价低
账号已注销 经纪人
土地年限不同 贷款年限不同 首付比例不同
白宪权 经纪人
不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续签土地。这就是关键了，怎么续签？续签金额怎么计算？根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。
账号已注销 经纪人
土地性质不同
胡亚飞 经纪人
土地年限不同 贷款年限不同 首付比例不同 房屋结构不同
安博阳 经纪人
区别不打主要就是一个土地续约的时间，不过这个钱也不多
李子阳 经纪人
不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续签土地。这就是关键了，怎么续签？续签金额怎么计算？根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。
卢福江 经纪人
主要是土地使用性质不同是40年的，和使用年限不同，不过现在都可以自动续期了
账号已注销 经纪人
主要是土地使用性质不同，和使用年限不同，不过现在都可以自动续期了
吕佳说 经纪人
没有区别，年限不同
张腾飞 经纪人
用地性质不同、
刘宝童 经纪人
现在都可以续期
邢永亮 经纪人
这是土地使用年限，公寓是40年，住宅是70年，不过到期之后都是自动续期的，没什么大的区别
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