我09年底买的房子现在要卖了，作为卖方有什么手续费吗？有房产公司联系了买家，我还要出什么费用吗？
共42个回答
如果你是成交价的话，按照常理是要付6.55%的税费和1%的中介费，但好多都是下家出税费和中介费的，主要是看你卖房是成交价还是到手价，到手价的话你到时候什么费用都没有的！望采纳！
其他42个回答
宋丹丹 经纪人
王志喜 经纪人
你好，按规定你要付5.6%的营业税，1%的个税，1%的中介费。但是，现在基本上是没有的，都是买方付。
王炜 经纪人
您好，如果按照国家规定来说，房东出售房子，产证不满五年，需要承担营业税、个人所得税再加上一半的中介费。
葛勇攀 经纪人
满五年的话如果还是唯一一套，只需要交5.65%的营业税，不是唯一一套的话，还要交3%的个人所得税收。
魏维波 经纪人
上家需要缴纳的税种有：营业税、个人所得税、交易手续费，如果是商业性质的房子还要交土地增值税。具体要看你房子的情况了。
叶华雪 经纪人
在上海一般也都是买家承担所有费用的。不满五年的契税。佣金。个税。
张阔 经纪人
在北京你只需要净得多少钱，其他的都是客户缴纳
王楠楠 经纪人
您好；您这边肯定要问问当地的中介，我们这边全部的税费全是买家出的！
账号已注销 经纪人
看你满五年了没有满了就没有营业税还有个税契税等等小税的
于健 经纪人
如果你的房子没有满五年的话要交5.6的营业税1个点的个税找中介还要交中介费
张健 经纪人
合肥这边正常情况下都是净得价格
陈星 经纪人
作为卖方的话，不用什么费用了，
梁善权 经纪人
在深圳卖房的业主都是实收的价格，不用出什么费用的，除非自己愿意
何娟 经纪人
你好：这个得根据你们那边的习惯了，在深圳卖房业主都是实收的，有时候业主会相对的付1。5的佣金，或者其他费用
吴鹏 经纪人
你好，这个要看是到手价还是成交价的。
孙飞 经纪人
你就报一个净拿价，到手这些钱其它费用买房出就行了
苏飘 经纪人
看你们当地的一些的政策行规咯，有些情况是卖方实收此价就不用管其它的一些费用
张海洲 经纪人
正常情况下卖方要承担1%的中介费，实际操作中卖方不会承担费用。
黄进勇 经纪人
个税1%，营业税5.6%，现在都转给买方付了。
孙斌 经纪人
杭州一般都是房东拿净价，但是你们那里实际怎么操作的我就不知道了，*联系当地中介公司！
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