开发商在拿到房产预售证之后即可签合同

五证齐全，网签系统在不动产局备好案就可以签预售网签合同了！

五证齐全，首付款交齐后

开发商五证齐全后客户准备按揭资料，网签合同

取得预售证交齐首付就可以在售楼部签订商品房买卖合同

无证都齐全的情况下，一般交完首付就可以签订合同