在京买房首付比例正常不变的话是不变的，普宅首套首付网签价的35% 非普40%；二套普宅60% 非普80%

普通住宅首套35%，二套60%，非普通住宅首套35%，二套80%。

普通住宅首套房3.5成，二套6成；非普通住宅首套房4成，二套8成.

您好，很高兴为您解答。首付比例根据您的个人情况以及房屋情况的不同而不同。普通住宅：首套首付35％，二套首付60％；非普通住宅：首套首付40％，二套首付80％；商办类的正常不能贷款，有个别项目可以贷款的，首付比例是50％。希望我的回答能帮助到您，祝您生活愉快！

首套35%