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要交的，除非继承
过户必须要交的
无偿赠予是不需要的，如果你是打算改变此房的性质是要交35%的土地收益金的。
过户是必须交的，继承不需要
如果你是想过户，就必须交纳35%的土地收益金，取得普通商品房性质。如果是孩子依法继承，可以无需交纳，但房产性质不变，依然是限价商品房。
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