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老爷子的房,直接交易就好了
房本是您父亲名字的话直接可以正常交易,如果是您母亲的名字,去房管局做一下夫妻变更,即可出售。
产权人如果是你父亲和你母亲的话,需要把你母亲的一半办理继承和赠予你和你弟弟。
您父亲的身份证,户口本,房本,契税票,就可以啦
这个房子属于继承,遗产房。直系亲属都有比列分层,这个根据兄妹几个。如果兄妹不计较放弃继承权。可去公证处做房产继承证明。然后拿着公正证明去房产管理中心做细产,就可以出售了。
房子是您父亲的,目前已去世,可以直接挂盘出售,有合适的客户可以直接走手续,跟您弟弟无任何关系。
首先房本是谁的名,只是您父亲的名字,要派出所出具去世证明,就可以卖了
做遗产公证,可以把房本变成一人名下在出售会比较方便
提供去世证明,您父亲的名字的话,就可以直接卖啦
正常的流程就可以了 没那多麻烦的 找个当地中介 都给您办了
一个人的房本,只需要死亡证明,直接可以挂牌出售
你父亲就可以办房屋买卖,除非房本上有您兄弟的名字,就要房本上有名字的人都去办理。如果是夫妻共同财产,母亲去世,开一个死亡证明就可以了
如果房本是父亲名字出示丧偶证明就行。如果母亲名字需要弟弟和提问人和父亲去公证,公证到一个人名下再办出售手续。
看房产证是谁的名,卖房流程就挂牌委托出售,然后就是中介带客户看,客户有意向了,就和您及家人约谈,价格双房都能够接受了,就是签署三方居间合同,在然后就是进行卖方房屋核验及买方资质核验,在往后就是预约交税和过户。(前提是买方是全款的,周期下来一个月以内。)
走正常的卖房流程就可以;
证件需要:您父亲的身份证和户口本,还有丧偶证明;
需要母亲的死亡证明就可以
首先卖房必须是您父亲的房产证,其次是去公证处做下您和您弟弟放弃继承公证就可以卖了
产权人是您父亲的话,需要开一个您母亲的死亡证明,其它手续都很简单的都是买方提供的,
房本是您父亲一个人名字吗?您母亲需办户口注销。您与您弟弟要办继承或办赠予
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