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房子过户之前需要把贷款还完,否则是没法过户的,房子的尾款也拿不到手;
找担保公司,把钱还了,在卖
贷款没有还完,可以找中介垫赎,赎出来房产证,买家拿到房产证贷款,等到贷款,款项到账你把垫赎的款给中介,扣除垫赎费用,所剩的就是你的房款
自己还请尾款 解压在卖过户
如果客户需要贷款,等客户放款之后你想办法把尾款还上解押之后即可过户。
找到买家,达成协议以后,找中介公司帮您垫付剩下的款项,等到买家拿到房产证以后进行贷款,您拿到所有款项后把中介公司的借款还上,剩下的就是你自己的了
先还上银行贷款才能过户
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